原标题：北京土地成交额今年将斩2000亿今天，北京将再次转让3宗土地。涉及公告表明，三宗土地的起拍价合计为50.1亿元，这意味著今年土地出让金将突破2000亿元大关。据理解，这次转让的三宗土地皆为住宅用地，两宗在北京经济技术开发区河西区，一宗在北京市昌平区北七家镇东三旗村。
实质上，在这三宗地块之前，北京的土地成交价金额早已超过1959.55亿元，同比涨幅高达318%。值得注意的是，相比于去年，今年北京市增大了土地供给的力度，其中，政策性住房占到较为去年下降不少。
多达，北京年内早已转让52宗住宅用地，总计地块的规划面积合计超过了650万平方米，比起2016年全年下跌了196%。其中70年持有人型出租房用地年内超过了82.85万平方米，自住房面积超过了167.87万平方米，占到住宅土地总面积比例高达26%。而商品房禁售住宅面积为228万平方米。
从数据看，北京近年自住房和共计产权住房供应量明显增加，按照每套平均值80平方米计算出来，早已供应约2万套，相等于过去两年供应总和的将近两倍。值得注意的是，北京共计产权项目早已转入市场。今年9月底，北京首个共计产权项目锦都家园已完成摇号，该项目坐落于朝阳区常营附近，由北京致泰房地产开发有限公司研发建设，房源总计427套，销售均价为22000元/平方米，购房人与政府的产权比例各半。
同在9月，还有另外4宗共计产权住房用地上海证券交易所转让，供应的土地总面积大约36公顷，项目竣工后追加共计产权住房规模大约69万平方米。中原地产首席分析师张大伟分析指出，今年楼市调控除法持续加码下，北京等城市的乘法供应开始全面加快，未来5年将有大量房源供应。“从土地供应看作，政策提到加快，各地要减少出租住房有效地供应，希望房地产开发企业参予工业厂房改建，完备设施设施后改建成出租住房，这些政策不利于推展出租土地供应。
”张大伟回应，这减轻了出租市场的供需结构。
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